В отличие от более простого косметического ремонта квартир капитальный ремонт включает в себя выполнение значительно большего объема строительных работ. Кроме того, это работы другого уровня сложности и качества. Вместо поверхностного выравнивания стен, выполняется полная замена или ремонт штукатурки и подготовка стен для более качественной отделки. Отделка квартиры выполняется более качественными материалами.
Не во всех случаях удается выполнить эффективное выравнивание. В старых панельных домах советской постройки нередко встречаются панели такой геометрии, что сделать ровную стену можно лишь путем выполнения определенных работ по перепланировке помещений. При капитальном ремонте квартир производится замена инженерных коммуникаций, сантехнических труб и электропроводки. Современная сантехника и электрика принципиально отличаются от устаревших принципов и элементной базы.
Современные коммуникации значительно безопаснее. Применяемое в наши дни электрическое оборудование обеспечивает высокую степень защиты, сводя до минимума возможность поражения жильцов током. Защита от протечек и заливания соседей также на порядок выше. Все это достигается применением новых сантехнических и электрических устройств. В квартире после капитального ремонта жить безопаснее! >Следует отметить, что если в квартире длительное время не проводился капитальный ремонт, выполнить высококачественный косметический ремонт сложнее. В большинстве случаев косметический ремонт является дешевой альтернативой капитальному. При этом компания по ремонту квартир не может гарантировать безотказную работу старых коммуникаций. Поэтому важно провести инженерную инвентаризацию помещений на соответствие современным требованиям безопасного проживания и комфорта. В домах старой постройки, как правило, отсутствует достаточная для комфортного проживания вентиляция.
Стандартный цикл ремонта квартир подразумевает выполнение капитального ремонта каждые 10-15 лет. Между капитальными ремонтами каждые 3-5 лет выполняется косметический ремонт квартиры. Этого достаточно, если ремонт выполняется действительно в соответствии с современными строительными стандартами. К сожалению, заказчики нередко ищут возможность выполнить дешевый ремонт квартиры. Рынок гибко реагирует на спрос, и найти исполнителей такого ремонта несложно. Конечно, они не информируют своих клиентов, за счет чего им удается добиться снижения стоимости. Как правило, это достигается путем использования низкокачественных материалов. Следует учитывать, что переделывать некачественно выполненные работы бывает сложнее, чем сделать новый ремонт.